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一、离婚房产可以不分割吗?
离婚房产可以不分割。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决。如果夫妻双方离婚时,双方协商一致,都同意暂时不对共同共有的房屋进行分割,仍由双方共同居住使用,从法律上来讲是可行的。
然而,在实际生活中,如果夫妻双方离婚后仍共同居住在共有房屋内,可能会存在很多风险和问题。例如,房贷的偿还、房屋的维护和修缮、家庭财务的管理等都可能成为问题。因此,如果决定离婚,对于财产,还是建议一次性处理完毕。如果房子上有房贷,房子归一人所有确实有困难的话,双方可以将房子出售,对出售后所得的房屋价款进行分割。
需要注意的是,如果房产不是双方的共同财产,而是个人婚前财产,则离婚时不能进行分割。另外,如果一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八
十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、没有房产证可以分割房子吗
无产权证的房屋能分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、离婚财产分割是否可以公证
离婚财产分割可以申请公证。
法律依据:
《公证法》第十一条,根据自然人、法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚房产可以不分割吗?的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业侦探为您解答问题。
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