一、婚姻房子产权问题有哪些

婚姻关系中涉及到房屋产权问题的主要情况包括但不限于以下几种：

首先，在结婚前由某一方全资购买的房地产，通常会被认定为该出资方的私人资产；

其次，在夫妻婚姻存续期间，若其中一方父母出资为其子女购置房产且将该物业登记在该子女一人名下，可视为其父母对该子女单方面的赠予行为；

最后，夫妻双方在婚后共同出资购买的房产，根据法律规定，通常应被视为夫妻双方的共有财产。

此外，如夫妻双方对于房产的所有权归属有明确的书面协议，则应依照该协议进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚姻房产过户手续有哪些规定

婚姻房产过户主要有以下规定：

若为夫妻婚内房产变更，一般只需双方持身份证、结婚证、房产证等前往不动产登记中心办理变更登记手续，通常不涉及税费。

若为一方将婚前房产过户给另一方，视为赠与行为。需签订书面赠与合同，且最好进行公证。受赠方需

此外，无论何种情况，都需确保房产无抵押、无纠纷等，以保证过户顺利进行。同时，要注意各地不动产登记中心可能在具体流程和要求上略有差异，需提前咨询了解当地规定。

三、婚姻财产分割中房子产权归属如何确定

在婚姻财产分割中，房子产权归属通常依据以下原则确定。若房子是婚前购买且登记在一方名下，一般认定为个人财产，离婚时归该方所有。若婚后购买，无论登记在谁名下，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。若房子是由一方父母出资购买，登记在该方子女名下，视为对该方子女的个人赠与，离婚时归该方所有；若登记在双方名下或明确表示赠与双方，则为夫妻共同财产。若房子是双方共同出资购买，一般按出资比例确定产权份额，离婚时按份额分割。总之，具体情况需结合实际证据和法律规定来综合判定。

婚姻中房屋产权涉及：婚前全资购房属个人财产；婚内父母为子女购房并登记其名下，视为单方赠予；婚后共资购房则为共有财产。双方若有书面协议明确房产归属，则依协议执行。这些情况均影响房产权益分配。